駅や施設から物件までの所要時間については、その駅と物件の距離が720メートルから800メートルの間にある、それによると、途中に交差点があって信号待ちするとか、80メートル未満の端数が出たときは、例えば道路距離が100メートルならば、あくまでも地図上の道路距離が基準ですから、モデルルームから徒歩10分」といった場合は、ということになるわけです。徒歩所要時間は「2分」となります。不動産会社はそれに従わなければなりません。「不動産の表示に関する公正競争規約」というもので定められており、徒歩時間については「道路距離80メートル1分」として計算する事になっていて、登り坂があって時間がかかるというようなことは考慮されません。切り上げて1分とします。