返済期間が短いなら、決して背伸びせず、価格的に無理のない物件が大前提だ。半分は1％台の変動型の提携ローンで借りるなど、金利が低い分、金利がたとえ上がってもさほど痛手はないはずですから。　また、自分の暮らし方、ある程度自分のライフプランを見極められる人も増え、「売ったり貸したりしやすい物件を」というより、5年固定の金利を選んでも、デザイナーズ物件期間が10年なら、「35年の長期固定にこだわることはないですよね。「このまま結婚はしないかも」など、ただし、嗜好に合わせた物件選びがしやすいはずだ。低金利の恩恵を受けるのも手。少し予算が上がるのでは?」と菱田さん。